Vous voulez sauter le pas et devenir l’heureux propriétaire d’un mobil-home ? Avant de pouvoir vous relaxer sur un transat ou profiter des longues soirées d’été, un petit comparatif s’impose pour faire le point sur l’épineuse question du budget !
Quels sont les critères qui entrent en compte dans le prix d’un hébergement mobile ? Quels équipements peuvent faire grimper la note ?
Pourquoi faut-il préférer investir dans un modèle récent ? On vous dit tout pour vous accompagner dans l’achat de votre mobil-home.
Plus économiques qu’une résidence secondaire classique, les mobil-homes ont le vent en poupe. Face à la demande, les constructeurs rivalisent d’ingéniosité pour concevoir des modèles confortables, agencés avec goût et parfaitement fonctionnels. Évidemment, les finitions, les matériaux utilisés et les équipements ont un impact sur le coût unitaire d’un mobil-home !
Compris entre 20 000 et 30 000 euros, le prix d’un hébergement mobile neuf peut gripper jusqu’à 50 000 euros pour les versions luxueuses.
Qu’est-ce qui justifie une telle différence ? D’abord, la capacité d’accueil et l’agencement du mobil-home : un modèle offrant des équipements modulables (lit escamotable, rangements discrets…) sera plus cher qu’un mobil-home basique. La qualité de l’ameublement entre également en considération !
La plupart des murs des mobil-homes sont réalisés avec des montants ossature bois et un isolant. A cela, il faut ajouter un bardage résistant aux aléas climatiques dont le prix varie en fonction de sa finition : les bardages double peau sont par exemple deux fois plus chers que les bardages en PVC rapportés. Quant au bardage en bois, il nécessite un coût d’entretien élevé si vous souhaitez qu’il conserve son aspect originel !
Côté isolation, plusieurs éléments peuvent faire monter le prix de votre résidence mobile :
• L’intégration dans le plancher d’un isolant thermobulle, polystyrène, laine de verre ou laine minérale pour assurer un confort optimal au fil des saisons,
• La présence de volets roulants, de rideaux occultants ou de stores.
Le bon choix d'investissement est un mobil-home relativement récent !
Comme évoqué précédemment, les prix des mobil-homes neufs peuvent varier du simple au double suivant les options et les équipements. Pour les budgets serrés, il est possible de se tourner vers le marché de l’occasion. Mais attention, acheter une résidence mobile ayant déjà plusieurs années n’est pas forcément l’assurance d’un bon investissement sur le long terme.
Pourquoi ? Parce que si vous souhaitez louer votre bien, vous pourriez être obligé de réaliser des travaux de rénovations plus vite que prévu pour proposer un mobil-home qui réponde aux attentes des locataires. Sans oublier que certains campings sont exigeants sur l’aspect extérieur afin de garantir aux visiteurs un environnement harmonieux. Notre conseil : orientez vos recherches sur l'occasion relativement récent, voir neuf si votre budget le permet !
Un autre poste de dépense est à prendre en considération lors de l’achat d’un mobil-home : l’assurance. En effet, il est obligatoire de souscrire un contrat auprès d’un assureur pour vous prémunir contre divers risques (incendies, intempéries, etc.). A noter que certaines compagnies proposent des tarifs clés en main qui regroupent l’ensemble des démarches administratives à effectuer pour être en règle avec la loi.
Enfin, si vous achetez une résidence mobile sans emplacement, il faudra ajouter à votre budget :
• Les charges annuelles fixes,
• Les frais de transport entre l’usine et le camping, dans le cas d'un mobil-home sans emplacement.
• Les coûts de mise en place.
Voilà pourquoi il est conseillé d’acheter un mobil-home déjà implanté sur une parcelle. En choisissant cette option, vous n’avez pas à payer les frais de transport, de grutage, de branchement électrique et de raccordement à l’eau. Les tarifs affichés par les campings proposant ce type d’offres englobent l’ensemble de ces frais dans leur prix de vente ! Pour vous, c’est l’assurance d’un achat facilité et sécurisé.
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